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Un impayé de l’un des colocataires peut entraîner la responsabilité solidaire de tous auprès du propriétaire, même si chacun s’acquitte séparément de sa part. Le bail, collectif ou individuel, détermine
Un contrat de prêt immobilier peut parfois déjouer les habitudes : la mensualité, loin d’être une fatalité gravée dans le marbre, se module à la hausse ou à la baisse,
Un chiffre pour commencer : près de 40 % des logements en location n’ont pas de contrat d’assurance au nom du propriétaire. Derrière cette statistique, un flou juridique et des
Vingt-sept plans locaux d’urbanisme révisés à la chaîne pour un seul quartier, deux milliards d’euros investis sur un quart de siècle dans une ZAC coincée entre fleuve et contraintes naturelles…
160 000. C’est le nombre de professionnels du bâtiment qui, chaque année, misent sur les plateformes pour décrocher de nouveaux chantiers. Un chiffre qui bouscule les habitudes : aujourd’hui, un
Le dispositif PSLA accorde une TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources, mais impose une double phase de location puis d’acquisition, rarement connue des primo-accédants. Un ménage perd
Le fisc ne s’incline pas devant les meubles. Depuis le 1er janvier 2023, la taxe d’habitation a quitté les résidences principales, mais elle continue de rôder autour des locations meublées,
24 ans. Ce chiffre n’a rien d’une fatalité : il marque simplement la moyenne française du premier départ du domicile parental, et non une prescription gravée dans le marbre. Derrière
Un bail peut être signé en bonne et due forme, les loyers versés sans retard, et pourtant, cette sécurité apparente ne protège pas toujours d’une procédure d’expulsion. La loi ouvre
3,02 %. C’est le taux fixe affiché par certaines banques ce trimestre, loin des discours alarmistes de l’an dernier. Ce chiffre, réel, bouleverse les repères et force à reconsidérer la
Découvrez les étapes essentielles pour réussir l’achat d’un bien immobilier neuf, de la réservation à la livraison, et sécurisez votre projet. Acheter neuf : quelles sont les étapes clés entre
Informer tous les copropriétaires reste un vrai défi pour le conseil syndical et le syndic. Entre diffusion de l’information, consignes officielles, décisions prises lors de l’assemblée générale ou annonces ponctuelles
Certains logements loués à la semaine génèrent un rendement annuel supérieur à celui de biens loués à l’année, malgré des taux d’occupation parfois inférieurs à 60 %. Les maisons de
Certains propriétaires bénéficient d’une exonération totale de taxe foncière sans jamais avoir à déposer de dossier complexe. Un logement vacant, une rénovation énergétique aboutie ou un statut de senior sous
Un projet locatif mal encadré se solde souvent par des pertes financières inattendues. Même les investisseurs expérimentés se heurtent à des réglementations mouvantes et à des subtilités fiscales qui échappent
Le montant total d’une obligation hypothécaire dépasse systématiquement le capital emprunté. La loi impose, en plus des intérêts, une série de frais obligatoires rarement anticipés lors de la signature d’un
Certains chiffres n’ont rien d’abstrait : chaque année, des milliers de seniors passent entre les mailles du filet et échappent à la taxe foncière sur leur résidence principale, parfois sans
Aucune police d’assurance dommages-ouvrage n’est vraiment identique à une autre, même sous le poids des obligations légales. Les exclusives, parfois reléguées en bas de page, modifient profondément la portée réelle
Un système fiscal qui ne ressemble à aucun autre, des règles sur-mesure pour ceux qui misent sur la pierre via les SCPI : l’immobilier français n’a pas fini de surprendre.
Un déblocage de fonds tardif peut entraîner des pénalités contractuelles ou compromettre la capacité de paiement des fournisseurs. Pourtant, certaines clauses permettent un accès accéléré aux financements sans passer par
5,3 millions de Français ont franchi le cap des 65 ans. Derrière ce chiffre massif, une réalité juridique souvent ignorée : le statut de locataire protégé, qui bouleverse l’équilibre entre
Un meuble relégué dans un coin mal ventilé n’a souvent aucune chance : en quelques semaines à peine, il peut déjà être marqué par l’humidité, déformé ou constellé de taches
Un dégât des eaux n’ouvre pas systématiquement la voie à une indemnisation. Même avec une assurance multirisque habitation en poche, certaines clauses d’exclusion et des franchises viennent souvent bouleverser les
Les villes moyennes de l’Ouest enregistrent une hausse de 12 % des investissements publics dans l’aménagement urbain sur les cinq dernières années, selon les données de la DREAL. Dans le
2 000 euros de préjudice et un mail automatique pour toute réponse : c’est parfois le seul retour qu’un hôte Airbnb reçoit après un sinistre. La Protection Hôte Airbnb ne
Neuf ans. Ni plus, ni moins. Cette durée, gravée dans le marbre du dispositif Malraux, conditionne toute la mécanique fiscale qui entoure la restauration immobilière protégée. Même face aux imprévus
La tolérance fiscale en faveur des Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) s’arrête souvent là où le formalisme administratif reprend ses droits. Déclarer son domicile personnel comme siège de son
2,7 %. Ce chiffre résume à lui seul la progression des prix de l’immobilier résidentiel en France sur les six premiers mois de 2024. Malgré la montée des taux et
Envisager une carrière dans l’immobilier peut être le début d’une aventure passionnante. Le métier d’agent immobilier attire par sa dynamique, sa polyvalence et ses opportunités. Mais comment devient-on agent immobilier
Un logement identique ne donne pas accès aux mêmes aides selon la commune où il se trouve. À revenus égaux, un foyer peut obtenir un prêt à taux zéro dans
Les statistiques de l’INSEE balaient les idées reçues : sur le littoral méditerranéen, la population progresse inlassablement depuis deux décennies, alors même que la région compte parmi les plus chères
Un portefeuille de mandats ne garantit plus une croissance durable. Les agences affichant un taux de recommandation supérieur à 70 % exploitent systématiquement des stratégies de prospection multicanales et automatisées.
Certains immeubles pourraient traverser des décennies sans connaître le moindre sinistre. D’autres, à la première infiltration ou au moindre incident dans les parties communes, révèlent la fragilité de leur protection.
2050 ne sera pas une date lointaine pour nos enfants. C’est l’horizon où la question de l’effondrement s’invite à nos portes, sans crier gare, sans prévenir, poussée par la mécanique
Un propriétaire qui vend sans attestation d’assurance dommages ouvrage risque de voir la porte se fermer à double tour sur la transaction. La garantie décennale, elle, engage l’entreprise qui a
À Paris et dans plusieurs villes d’Île-de-France, un appartement proposé à la location ne peut dépasser un certain montant fixé par arrêté préfectoral, sauf rares exceptions. Le non-respect de cette
Un courrier mal redirigé peut provoquer la disparition de documents, des complications administratives ou des obstacles inattendus dans la gestion de vos comptes. Le service de réexpédition proposé par La
Dire que le rendement brut reflète la performance réelle d’un investissement locatif serait une erreur. Certains biens affichent des chiffres séduisants sur le papier, mais la réalité du terrain est
Jusqu’à six mois après avoir déballé vos cartons, il est encore possible de déposer une demande de prime de déménagement. Rares sont ceux qui le savent, tant la croyance d’une
1,7 million de biens vendus en France en 2023. Derrière ce chiffre se cache une réalité moins visible : la taxation sur la plus-value immobilière ne frappe pas aveuglément tous
Un formulaire mal rempli ou une ressource oubliée sur la déclaration, et la demande d’aide au logement bascule dans la case refus. Les règles ne laissent que peu de place
Construire sa maison neuve à Saint-Junien représente bien plus qu’un simple investissement immobilier. C’est la concrétisation d’un projet de vie unique, pensé selon vos besoins et vos envies. Selon l’Observatoire de
Remplir des cartons trop tôt peut entraîner la perte d’objets essentiels dans les jours précédant un déménagement. Attendre la dernière minute complique l’organisation, multiplie les oublis et augmente le risque
Trois ans, pas un de plus : passé ce délai après la dernière échéance impayée, une dette locative n’a plus de prise devant la justice, du moins si le propriétaire
1 290 euros. C’est le montant moyen déboursé par les emprunteurs qui soldent leur crédit avant la date prévue. Derrière ce chiffre, une réalité plus nuancée se dessine : la
Le rendement brut d’un studio parisien dépasse régulièrement celui des grands appartements familiaux, mais la volatilité locative y reste plus élevée. En Île-de-France, la vacance locative des petites surfaces varie
En France, près d’un million d’épargnants détiennent des parts de sociétés civiles de placement immobilier, souvent sans jamais avoir visité un seul bien. Cette forme d’investissement permet d’accéder indirectement à
La révision annuelle des plafonds de ressources Pinel obéit à un calendrier officiel, mais intègre parfois des ajustements exceptionnels décidés en cours d’année. En 2025, certaines zones géographiques connaissent des
Une chaudière remplacée fait baisser la facture fiscale, une piscine flambant neuve, elle, ne compte pas. L’administration tricote sa propre logique : toutes les dépenses engagées pour un bien locatif
Un salarié au Smic peut décrocher un prêt à taux zéro, tandis qu’un couple dont le revenu dépasse à peine ce seuil risque de se heurter à un refus. Accéder
L’investissement locatif à Rennes offre des perspectives de rendements attractifs dans un marché dynamique. Selon les derniers chiffres de la Chambre des Notaires d’Ille-et-Vilaine, le prix moyen au m² a
Un chiffre brut suffit parfois à briser les idées reçues : moins d’un dossier sur trois de prêt immobilier en SCI passe le cap du premier rendez-vous bancaire. Derrière cette
En France, plus d’un quart de la population vit dans cette zone floue qui ne ressemble ni tout à fait à la ville, ni franchement à la campagne, et l’Insee
Les cartons trop remplis cèdent plus souvent que les cartons à moitié vides. Louer un utilitaire pour une journée coûte parfois moins cher que de multiplier les allers-retours en voiture
La France n’a jamais autant taxé la pierre, mais il existe des angles morts dans la mécanique fiscale. Vendre sa maison, c’est parfois s’inviter dans une grille de lecture où
3 %. Ce chiffre n’est pas le fruit d’un calcul hasardeux, mais le plafond légal des indemnités que peut réclamer une banque en cas de remboursement anticipé d’un prêt immobilier.
100 m² d’affaires à déplacer, trois jours de délai, zéro carton prêt : voilà le genre d’équation qui peut vite virer à la catastrophe. Peu de gens réalisent à quel
Construire une maison individuelle représente un projet de vie majeur où se mêlent achat, conception, enjeux techniques et exigences de qualité. Le choix du constructeur influence directement la réussite de
1 200 euros : c’est le montant moyen dépensé par un foyer pour changer d’adresse en France. Ce chiffre sonne comme une statistique froide, mais il suffit d’ouvrir le dossier
Un locataire dont les revenus dépassent de quelques euros le seuil fixé par décret perd immédiatement l’éligibilité à la location d’un logement Pinel. Les plafonds de ressources, ajustés chaque année,