Catégorie : Immobilier

La présence des parties lors d’une expertise judiciaire n’est jamais automatique. Dans certains cas, un représentant légal, un avocat, ou même un tiers autorisé par le juge peut assister à

Un réfrigérateur tombe en panne dans un logement loué vide, la question de la prise en charge du remplacement divise souvent propriétaires et locataires. La réponse ne se trouve ni

En 2024, le secteur immobilier français affiche une concentration inédite des fortunes parmi ses professionnels. Certains réseaux, longtemps restés dans l’ombre des mastodontes historiques, enregistrent désormais des chiffres d’affaires qui

En France, certaines personnes âgées de plus de 75 ans peuvent ne pas payer la taxe foncière, même si leur revenu fiscal dépasse le seuil habituel, à condition d’occuper le

Certains centres-villes nord-américains voient leur population décliner malgré une croissance démographique nationale soutenue. À Séoul, la densité atteint 16 000 habitants au km² alors que Los Angeles s’étale sur plus

Depuis le 1er janvier 2023, la loi interdit la location des logements classés G au diagnostic de performance énergétique, sauf exceptions temporaires strictement encadrées. L’obligation de fournir un dossier de

Un chiffre brut : chaque année, les assureurs français enregistrent plus d’un million de déclarations pour des dégâts des eaux. Un fléau discret qui se glisse partout, du studio sous

La rentabilité affichée des biens locatifs ne reflète pas toujours l’ensemble des charges imprévues et des aléas juridiques. Certaines protections légales, souvent perçues comme sécurisantes, peuvent paradoxalement compliquer la gestion

Un bien appartenant à une collectivité ne peut pas être vendu sans déclassement préalable du domaine public. Certaines ventes imposent la consultation de la Direction de l’immobilier de l’État, même

En France, le taux de propriétaires plafonne à environ 64 %, un chiffre stable depuis plusieurs années malgré des dispositifs incitatifs. Pourtant, certains profils économisent davantage en restant locataires, tandis

La Banque centrale européenne a procédé à un premier assouplissement de sa politique monétaire en juin 2024, rompant avec une série de hausses initiée deux ans plus tôt. Les marchés

Avec un revenu mensuel de 1700 euros, le taux d’endettement maximal autorisé par la plupart des banques ne dépasse pas 35 %, assurance comprise. Cette limite, strictement appliquée depuis les

Un prêt immobilier ne peut être accordé sans garantie. Les établissements bancaires imposent systématiquement une sûreté pour couvrir le risque d’impayé, ce qui génère des frais distincts du taux d’intérêt

Refuser de revoir à la baisse le taux d’un crédit en cours, tout en affichant des offres flambant neuves à des conditions bien plus attrayantes pour les nouveaux venus :

Un organisme peut refuser une demande de changement d’adresse si le dossier n’inclut pas le bon justificatif, même lorsque la nouvelle adresse figure déjà sur d’autres papiers officiels. Certains services

Le montant total d’un déménagement dépend rarement uniquement du volume à transporter. Une distance identique peut générer des devis très différents selon la période retenue, la configuration des accès ou

Un locataire présentant un taux d’endettement supérieur à 33 % se voit souvent refuser un crédit immobilier, même lorsque son loyer actuel dépasse déjà la future mensualité envisagée. Les banques

Un calendrier bien ficelé fait souvent la différence entre un déménagement qui vire au casse-tête et une installation en douceur. En semaine, les prix des professionnels s’allègent, les agendas s’ouvrent,

Un devis de déménagement peut varier du simple au triple selon la période de l’année, la distance à parcourir ou le volume à transporter. Certaines entreprises appliquent des frais supplémentaires

Certains propriétaires bénéficient d’une exonération totale de la taxe foncière sans démarche particulière, tandis que d’autres doivent remplir des conditions strictes pour espérer une réduction. Les règles varient selon la

Le principe de la candidature inversée, où le propriétaire sélectionne les locataires parmi des profils anonymisés, échappe encore à la majorité des plateformes classiques. Cette méthode a été adoptée par

Rennes, capitale dynamique de la Bretagne, attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs immobiliers. Dans ce contexte effervescent, choisir le bon avocat pour vos transactions immobilières peut paraître complexe.

Le projet de loi de finances 2025 prévoit de restreindre l’abattement fiscal sur les revenus issus de la location meublée de courte durée, en particulier dans les zones tendues et

La location d’un utilitaire en semaine coûte jusqu’à 40 % moins cher qu’un samedi. Les entreprises de déménagement appliquent des tarifs majorés en été, période de forte demande, alors que

L’absence d’un contrat écrit pour la location d’un gîte expose à des litiges fréquents, notamment sur la durée de séjour et les conditions de restitution du dépôt de garantie. Un

La réfection d’une toiture, le remplacement d’une chaudière vétuste ou la remise aux normes de l’électricité ne bénéficient pas tous du même régime fiscal. Certaines dépenses, pourtant nécessaires, échappent à

Un chiffre brut, une règle stricte, et une armée de propriétaires qui scrutent leur avis d’imposition chaque automne : la taxe foncière ne laisse personne indifférent. Derrière ce terme un

L’assistance à une expertise ne se limite pas aux parties directement concernées : un tiers peut être admis s’il justifie d’un intérêt légitime. La présence d’un avocat n’est jamais obligatoire,

Située aux portes de Marrakech, la Palmeraie séduit depuis des années les amateurs de luxe, de tranquillité et d’authenticité. Véritable écrin de verdure, ce quartier prestigieux niché au pied de

Depuis janvier 2025, plusieurs établissements bancaires ont revu à la baisse leurs barèmes de taux immobiliers, malgré un contexte économique incertain. Certaines enseignes nationales affichent désormais des taux fixes inférieurs

Un simple trait sur un mur peut indiquer un mouvement du bâtiment ou une faiblesse structurelle ignorée depuis des années. Certaines fissures, pourtant impressionnantes, relèvent d’un phénomène sans gravité, tandis

Aucune durée minimale n’est imposée pour la location d’une résidence secondaire, contrairement à la location d’un logement principal. La loi ne prévoit pas de protection particulière pour l’occupant, qui ne

Obligatoire dans certains cas, facultative dans d’autres, la souscription d’une assurance PNO obéit à des règles qui varient selon le type de bien et la situation du propriétaire. Les tarifs

En France, la révision du loyer en cours de bail ne s’impose pas automatiquement chaque année, même si le contrat le prévoit. Le propriétaire doit se référer à l’indice de

Un locataire en pleine période d’essai, même avec un garant solide, se heurte à un mur : la plupart des compagnies d’assurance refusent de couvrir le risque d’impayés dans ces

En Suisse, la rigidité des contrats hypothécaires réserve parfois de bien mauvaises surprises à ceux qui souhaitent solder leur prêt avant l’échéance. La pénalité de remboursement anticipé, souvent absente dans

Jusqu’à 3 % du capital restant dû peuvent être exigés lors d’un remboursement anticipé d’un prêt immobilier, sauf exceptions prévues par la loi. En France, cette pénalité varie selon la

Aucune construction neuve ne franchit les frontières d’un terrain classé en zone naturelle, sauf exceptions expressément prévues par le plan local d’urbanisme. L’arrivée de la loi ELAN a profondément remodelé

En 2023, l’Organisation des Nations Unies rapporte que plus de 56 % de la population mondiale vit dans des zones urbaines, une proportion en constante augmentation depuis les années 1950.

Un chiffre, sans appel : moins de huit mois d’occupation, et le logement étudiant reste dans l’ombre de la résidence principale. Le couperet tombe, que vous soyez inscrit à l’université

La fiscalité française prévoit une nette différence de traitement lors d’une donation immobilière selon que l’opération intervient avant ou après 70 ans. Les banques et notaires constatent une accélération des

Le taux d’endettement maximal fixé à 35 % ne s’applique pas toujours aux investisseurs aguerris. Certaines banques accordent des dérogations lorsque le reste à vivre s’avère suffisant ou que l’apport

Un investissement locatif n’est jamais un long fleuve tranquille. La perspective d’une belle plus-value peut vite tourner court : la fiscalité est redoutable, surtout avant d’avoir franchi les seuils d’exonération.

Le coût moyen des transactions immobilières a franchi un seuil inédit en 2024, alors que le volume des ventes a reculé de 14 % sur les douze derniers mois selon

Certains assureurs n’hésitent pas à majorer la note si l’appartement trône au quatrième étage sans ascenseur. D’autres retirent d’office toute indemnisation pour un mobilier déjà usé, même si l’origine du

Un plan traverse les frontières, mais les unités de mesure, elles, s’accrochent à leur territoire. Soixante-quatorze pouces qui deviennent cent quatre-vingt-deux centimètres : derrière ces chiffres se joue bien plus

Ajaccio attire de plus en plus d’acheteurs cherchant un bon investissement immobilier. Avec son cadre idyllique entre mer et montagne, la capitale corse séduit par son charme méditerranéen et son

Un notaire qui multiplie les achats dans des quartiers en déshérence, un banquier qui n’a jamais signé d’acte de propriété, un agent immobilier qui fustige la nue-propriété : les contradictions

1 200 euros. Ce chiffre ne figure sur aucun panneau d’affichage, mais il trace une ligne droite dans la réalité : c’est le montant moyen dépensé pour changer de domicile

Un appartement parfait à portée de main : voilà la promesse affichée par Loc Service. Pourtant, derrière la façade rassurante des plateformes de location, combien se sont déjà retrouvés désemparés face

Certains matins, la vie prend un virage inattendu. Le voisin du dessus s’improvise musicien, le ukulélé en main et la persévérance en bandoulière. Les fausses notes s’invitent dans votre quotidien,

Un ticket de caisse oublié dans une poche peut parfois sauver plusieurs centaines d’euros. Les frais d’agence, ces lignes discrètes sur vos contrats immobiliers, cachent des opportunités fiscales que beaucoup

Un tracteur oublié, figé dans sa rouille, garde la mémoire d’un autre temps à quelques pas d’ici. Pourtant, franchissez la porte de cette grange et, d’un coup, tout s’apaise : le

Un terrain ne se contente jamais de rester muet. À qui sait écouter, il peut murmurer des avertissements, glisser quelques secrets, parfois même crier un peu plus fort sous la

Une enveloppe banale peut parfois déclencher un petit séisme : voilà l’avis de taxe d’habitation, fidèle à son rendez-vous, plus redouté qu’une invitation à une réunion de copropriété. Pourtant, derrière

Une bouteille de champagne, des sourires, la sensation grisante d’un chapitre qui se ferme. Puis, le notaire qui approche, enveloppé du sérieux de sa fonction, et glisse un document qui

Un chef cuisinier pose son tablier, attrape un stylo, et signe son premier compromis de vente. Un virage qu’on n’imagine pas, et pourtant : derrière cette reconversion, la formation immobilière SAFTI.

Un parfum de foin, l’écho discret d’anciennes bottes alignées, puis la surprise : sous la charpente, l’audace d’un intérieur contemporain. Les granges, ces géantes endormies de nos campagnes, se métamorphosent

Quitter un appartement n’a rien d’une échappée belle. La porte claque, mais le bail, lui, retient encore. Trois mois à patienter, le calendrier en embuscade… à moins de connaître les

Aventim Résidentiel propose des logements alliant design contemporain et engagement écologique. Investir dans ces habitats durables, c’est choisir qualité de vie et responsabilité environnementale, tout en bénéficiant d’emplacements stratégiques. Découvrez